巴生加厘岛独立式厂房出租，重工业，170,496 平方尺，楼板承重 3.5 吨，净高40尺
RM 290,000
RM 1.70 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
275,000 sqft
RM 1.05 psf
建筑面积
170,496 sqft
RM 1.70 psf
位置
Port Klang, Selangor
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3.5 吨
装卸位
17
房源介绍
优越工业地段
这座独立式厂房位于策略性地点巴生加厘岛，可便捷前往北港和西港码头、主要高速公路及物流枢纽。
宽敞实用设计
该物业建筑面积达170,496平方英尺，土地面积为275,000平方英尺。配备17个装卸货台，可实现高效装卸作业。
重型规格
专为重型工业建造，厂房拥有40英尺高天花板，地板承重能力高达每平方米3.5吨。
运营优势
主要特点是拥有私人变电站，提供可靠且专属的电力供应。该物业持有有效的完工与合规证书（CF）。
适合大型运营
此空置单位非常适合需要大面积空间、高天花板和重型基础设施的制造、仓储或物流公司，位于首要港口区域。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
印达岛、西港与印达岛工业园同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,印达岛、西港与印达岛工业园独立式工厂登记租约 8 宗,租金中位数 RM1.68/平方尺/月(常见 RM0.65/平方尺/月 至 RM2.68/平方尺/月),月租中位 RM20,300,面积约 24,520 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,印达岛、西港与印达岛工业园独立式工厂共登记 6 宗成交,中位价 RM1840万(常见 RM1420万 至 RM2125万),RM398/平方尺 (建筑面积)、RM222/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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