巴生武吉拉惹镇独立式工厂出租，54,871 平方尺，净高 40 尺，电力400A，承重2.5吨
RM 137,180
RM 2.50 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
2 acres
RM 1.57 psf
建筑面积
54,871 sqft
RM 2.50 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
400A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
2.5 吨
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
物业概览
位于巴生武吉拉惹镇的独立式工厂出租。此工业物业是Gateway 16开发项目的一部分。
建筑规格
该物业为1层仓库结合3层办公楼。总建筑面积为54,871平方英尺，其中工厂面积44,450平方英尺，办公室面积10,421平方英尺。
土地与特色
工厂占地2英亩（87,120平方英尺）。主要规格包括40英尺檐高、每平方米2.5吨的楼面荷载能力以及400安培电力供应。该单位配有装卸货台。
租赁详情
要价租金为每月RM137,180，相当于每平方英尺建筑面积RM2.50。该物业预计于2026年10月底完工并可用。
适用性
此设施非常适合用作仓库或一般工业用途。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,武吉拉惹独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM1330万 至 RM1589万),RM1,085/平方尺 (建筑面积)、RM342/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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