巴生港半独立式厂房出租，292,566 平方尺，电力 1,000A，净高40尺
RM 526,620
RM 1.80 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
205,385 sqft
RM 2.56 psf
建筑面积
292,566 sqft
RM 1.80 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,000A
净高
40 尺（12.2 米）
装卸位
18
房源介绍
优越工业地段
这座三层独立式工厂位于巴生港Perdana工业园，地理位置优越，可便捷前往马来西亚最大的港口。
宽敞实用的布局
该物业总建筑面积为292,566平方英尺，包括268,479平方英尺的工厂空间和24,087平方英尺的办公区域，坐落于一块205,385平方英尺（4.7英亩）的土地上。
高规格设施
工厂专为重型作业设计，拥有40英尺的层高、三相1,000安培的电源供应以及18个装卸平台，确保物流高效运作。
租赁详情
作为空置单位出租，月租金为马币526,620，相当于每平方英尺马币1.80。该物业为永久地契中间单位。
适合港口相关业务
其靠近巴生港的位置，使其非常适合需要直接港口通道的进出口业务、制造业和物流公司。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂登记租约 110 宗,租金中位数 RM1.76/平方尺/月(常见 RM1.14/平方尺/月 至 RM2.30/平方尺/月),月租中位 RM15,000,面积约 8,490 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂共登记 169 宗成交,中位价 RM490万(常见 RM348万 至 RM721万),RM647/平方尺 (建筑面积)、RM336/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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