巴生独立式厂房出租，155,000 平方尺，电力 1,500A，承重3吨，净高30尺
RM 350,000
RM 2.26 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
5.50 acres
RM 1.46 psf
建筑面积
155,000 sqft
RM 2.26 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,500A
净高
30 尺（9.1 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
物业概况
位于巴生武吉拉惹美鲁加埔区的宽敞三层独立式厂房出租。此工业物业为制造或仓储运营提供充足空间。
主要规格
厂房总建筑面积为155,000平方尺，分布于三层楼。物业坐落在5.5英亩的永久地契土地上，为扩展或户外运营提供充足空间。
技术细节
设施配备1,500安培电源，地面荷载为每平方米3吨。天花板高度达30尺，可容纳大型设备和存储系统。
位置优势
位于巴生南区，此厂房受益于与雪兰莪主要交通路线、港口和工业区的良好连接。该位置提供通往物流网络和劳动力的战略通道。
物业状况
此为可立即入住的空置单位。宽敞的布局允许灵活配置，以满足从制造到仓储的各种工业需求。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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