莎亚南三层独立式厂房出租，76,000 平方尺，电力 1,200A
RM 153,000
RM 2.01 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
2 acres
RM 1.76 psf
建筑面积
76,000 sqft
RM 2.01 psf
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
优质工业空间
位于莎亚南成熟工业区，宽敞的三层独立式厂房出租。
主要规格
该物业建筑面积达76,000平方尺，土地面积2英亩。厂房高度为13至29尺。
基础设施与荷载
厂房配备1,200安培电源供应，地面荷载为6-7 KN/m²，适合各种工业操作。
战略位置
坐落于莎亚南武吉拉惹哥打哥文宁地区，交通便利，靠近主要物流路线和商业中心。
出租信息
此工业物业以具竞争力的租金出租，为寻求大型运营基地的企业提供了重要机会。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,武吉拉惹独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM1330万 至 RM1589万),RM1,085/平方尺 (建筑面积)、RM342/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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