巴生Meru独立式厂房出租，68,400 平方尺，电力 1,200A，承重3吨
RM 136,000
RM 1.99 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
3 acres
RM 1.04 psf
建筑面积
68,400 sqft
RM 1.99 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,200A
楼板承重
3 吨
房源介绍
巴生Meru优质工业厂房
位于巴生Meru战略工业区，现有一间宽敞的独立式厂房出租。该房产交通便利，连接实达阿南及周边物流枢纽。
房产规格
厂房总建筑面积为68,400平方尺，坐落于约3英亩（约130,680平方尺）的土地上。布局包括一个8,400平方尺的全配套办公室区域和一个60,000平方尺的仓库空间。
设施与基础设施
该房产配备强大的1,200安培电力供应，并拥有3吨的坚固楼面承载能力，适合各种工业操作。物业可立即入住。
地理位置优势
厂房位于巴生Meru的战略位置，毗邻主要港口、高速公路和成熟的工业区，有利于高效的物流和供应链管理。
财务详情
该房产月租金为RM136,000，价格可商议。建筑面积每平方尺价格约为RM1.99。地契为永久地契。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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