Serenia Industrial Park永久地契独立式厂房出租 · 房源图片 1/2

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Serenia Industrial Park永久地契独立式厂房出租，轻工业，22,279 平方尺，电力 400A，净高29尺，承重1.5吨

工厂永久地契Ref FH-3023

RM 70,000

RM 3.14 psf

发布于: 2026年10月24日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

土地面积

43,546 sqft

RM 1.61 psf

建筑面积

22,279 sqft

RM 3.14 psf

位置

Sepang, Selangor

供电

400A

净高

29 尺（9 米）

楼板承重

1.5 吨

装卸位

有（数量待确认）

房源介绍

雪邦独立式厂房出租

位于雪邦Serenia City的Serenia Industrial Park，宽敞独立式厂房，适合仓储、物流、配送中心、储存及轻工业运作。

主要规格

物业类型：独立式厂房
建筑面积：22,279平方英尺
土地面积：43,546平方英尺
建筑每平方英尺：RM3.14
土地每平方英尺：RM1.61
电力供应：400安培
楼面承重：1.5吨/平方米
仓库净高：最低9米
楼层：底层 + 夹层 + 一楼
地契：永久地契
产权类型：个别地契
租金：每月RM70,000，可商议

厂房特点

高净高仓库
仓库天窗，自然采光
Jack roof自然通风系统
电动卷帘门
装卸区，直接入口通道
双层挑高入口
灵活办公空间
雨水收集系统
太阳能PV导管预留
电动车充电隔离点

位置与交通

位于雪邦Serenia City的Serenia Industrial Park
靠近Bandar Serenia收费站，Exit 609
毗邻FT29 Putrajaya-Cyberjaya大道
通过Serenia City交汇处连接ELITE大道
通往Putrajaya、Cyberjaya及KLIA

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于雪邦的工厂月租多少？

这间位于雪邦（雪兰莪）的工厂月租为RM 70,000/月。约RM 3.14/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为22,279 平方尺，占地面积为43,546 平方尺。位于雪邦（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于雪邦的工厂有400A 电力、楼板承重每平方米 1.50 吨、净高 29 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于雪邦的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的雪邦。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于雪邦工厂市场

FactoryHub 目前在雪邦，雪兰莪提供 15 个工厂出售房源，26 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

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