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莎阿南Kota Kemuning独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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莎阿南Kota Kemuning独立式厂房出租，57,000 平方尺，楼板承重 4 吨，电力500A

工厂Ref FH-2951

RM 142,500

RM 2.50 psf

发布于: 2026年10月16日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

93,000 sqft

RM 1.53 psf

建筑面积

57,000 sqft

RM 2.50 psf

位置

Shah Alam, Selangor

供电

500A

楼板承重

4 吨

房源介绍

莎阿南Kota Kemuning独立式厂房出租

  • 物业类型：独立式厂房 / 展厅
  • 出租方式：出租
  • 月租：RM 142,500 /mo
  • 建筑面积：57,000 平方英尺
  • 土地面积：93,000 平方英尺
  • 楼面价：RM 2.50 psf
  • 土地价：RM 1.53 psf
  • 地契类型：Individual title
  • 电力供应：500 安培，三相电
  • 楼面承重：4.0 吨/平方米
  • 可入住：2026年 Q2/Q3

物业亮点

  • 单层仓库，设有阁楼式办公室空间
  • 两层公用设施楼
  • 展厅位于 Kota Kemuning Industrial Park
  • 停车位：40 个汽车位（包括残障人士车位）、30 个摩托车位、7 个罗里位

位置

  • Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor
  • 位于 Kota Kemuning Industrial Park

预约看房

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间位于莎阿南（雪兰莪）的工厂月租为RM 142,500/月。约RM 2.50/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为57,000 平方尺，占地面积为93,000 平方尺。位于莎阿南（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于莎阿南的工厂有500A 电力、楼板承重每平方米 4 吨。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于莎阿南的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的莎阿南。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于莎阿南工厂市场

FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 144 个工厂出售房源，97 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

莎阿南同类工厂实际租金

RM1.55
租金中位数(每平方尺每月)
RM13,900
月租中位数
32
登记租约

截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 32 宗,租金中位数 RM1.55/平方尺/月(常见 RM1.04/平方尺/月 至 RM1.83/平方尺/月),月租中位 RM13,900,面积约 10,960 平方尺。

截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 22 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1383万 至 RM3500万),按地皮 RM310/平方尺。

截至2026年7月的 24 个月,莎阿南地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 14 宗,中位价 RM3550万(按地皮 RM227/平方尺)。

Kota Kemuning Industrial Park本身:24 个月共 20 宗登记成交(所有类型),工厂按地皮中位单价 RM460/平方尺。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看莎阿南完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

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peterlife89@gmail.com
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