波德申 Springhill 工业园：工业地与厂房
重点
- 截至 2026-08 的 24 个月内，JPPH 在波德申 Springhill 工业园（登记名 Springhill Industrial Park）登记了 15 宗买卖，中位数 RM344万，每平方尺地皮 RM34.00。
- MUI Properties 与 Chin Teck Plantations 的合资公司 West Synergy Sdn Bhd 于 2022 年 10 月推出 Springhill 工业园，面积 137 英亩，共 63 块工业地，每块 44,508 至 97,000 平方尺，发展总值 1.25 亿令吉，位于马来西亚愿景谷 2.0 内（The Edge）。
- 2024 年 12 月，Gamuda 同意以 4.244 亿令吉现金（约每平方尺 RM25）向 West Synergy 购买园区内 389.7 英亩土地，用于云端与数据中心基础设施（The Edge）。
- JPPH 把园区的买卖登记在波德申县 Pekan Jemima 乡区，主要是 West Synergy 自 2024 年起售出的独立式工业地段和空地。
- 本页出售单价按地皮面积计算，与 JPPH 记录一致；价格表中按类型的数字涵盖整个森美兰，园区一行只计 Springhill。
园区概况
| 发展商 | West Synergy Sdn Bhd（MUI Properties 与 Chin Teck Plantations 合资） |
|---|---|
| 镇区 | 森美兰波德申 Bandar Springhill |
| 乡区（JPPH） | 波德申县 Pekan Jemima |
| 首次推出 | 2022 年 10 月：137 英亩，63 块 44,508 至 97,000 平方尺地段 |
| 邻近镇区 | Bandar Sri Sendayan、Lukut、Bayu Indera |
JPPH 登记成交
| 排屋式工厂 (森美兰) | 213 宗，中位数 RM63.8万，每平方尺地皮 RM225 |
|---|---|
| 半独立式工厂 (森美兰) | 136 宗，中位数 RM302万，每平方尺地皮 RM253 |
| 独立式工厂 (森美兰) | 39 宗，中位数 RM970万，每平方尺地皮 RM169 |
| 工业地 (森美兰) | 154 宗，中位数 RM356万，每平方尺地皮 RM51.00 |
| Springhill Industrial Park (JPPH) | 15 宗，中位数 RM344万，工业地每平方尺地皮 RM34.00 |
| 登记租金（森美兰） | 404 宗租约，中位数每平方尺每月 RM1.00 |
截至 2026-08 的 24 个月内在 JPPH（NAPIC）登记的交易。出售单价按每平方尺地皮计算；登记租金按每平方尺租用面积每月计算。
波德申
常见问题
波德申 Springhill 工业园的厂房出售或出租去哪里找?谁可以帮忙?
FactoryHub 目前在波德申 Springhill 工业园内没有单位,本页显示最近的房源。截至 2026-08 的 24 个月内，JPPH 在波德申 Springhill 工业园（登记名 Springhill Industrial Park）登记了 15 宗买卖，中位数 RM344万，每平方尺地皮 RM34.00。Peter Tan(REN 12771,016-666 6872)和 Jason Low(PEA 1478,012-288 1834)可以安排看厂,也与其他中介联卖(co-broke)园内的单位;买家和租户不用付佣金给他们。
Springhill 工业园在哪里？
在森美兰波德申的 Bandar Springhill，靠近 Bandar Sri Sendayan 和 Lukut。JPPH 把它的成交登记在波德申县 Pekan Jemima 乡区。
Springhill 工业园的发展商是谁？
West Synergy Sdn Bhd，由 MUI Properties 与 Chin Teck Plantations 合资。它在 2022 年 10 月推出园区，首期 137 英亩共 63 块工业地。
Gamuda 在 Springhill 建数据中心吗？
据 The Edge 报道，Gamuda 在 2024 年 12 月同意以 4.244 亿令吉（约每平方尺 RM25）向 West Synergy 购买 Springhill 工业园内 389.7 英亩土地，用于云端与数据中心基础设施。
波德申 Springhill 工业园的工厂成交价和租金是多少（JPPH）？
截至 2026-08 的 24 个月内，JPPH 在波德申 Springhill 工业园（登记名 Springhill Industrial Park）登记了 15 宗买卖，中位数 RM344万，每平方尺地皮 RM34.00。同期整个森美兰：排屋式工厂登记了 213 宗买卖，中位数 RM63.8万（每平方尺地皮 RM225）；空置工业地每平方尺中位数 RM51.00；登记租金每平方尺每月中位数 RM1.00。以上是在 JPPH 登记的成交，不是叫价。
其他工业园
资料来源
- The Edge: West Synergy unveils first industrial project in Bandar Springhill (Oct 2022)
- The Edge: Gamuda buys 389.7 acres in Springhill Industrial Park for data centres (Dec 2024)
概况核对日期: 2026-10-23
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