蒲种工业园独立式工厂出售，12,000 平方尺
RM 8,000,000
RM 666.67 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
30,000 sqft
RM 266.67 psf
建筑面积
12,000 sqft
RM 666.67 psf
地契
租赁地契
位置
Puchong, Selangor
房源介绍
黄金工业机会
位于备受追捧的蒲种工业园内，一间稀有的独立式工厂/仓库单位待售。此房产拥有临主路的优势，提供极佳的可达性和能见度。
宽敞布局
工厂建筑面积达12,000平方尺，为制造、仓储或物流运营提供充足空间。房产坐落于30,000平方尺的宽阔土地上。
战略位置
位于雪兰莪州蒲种，该工厂邻近梳邦、双威、莎阿南、八打灵再也等关键区域及主要高速公路，确保商业和分销网络具有出色的连通性。
房产规格
此为租赁地契工业房产，产权清晰。售价为8,000,000令吉，按建筑面积计算，每平方尺约667令吉。
投资潜力
此单位代表了在一个成熟且完善的工业区内的优质工业投资。其独立式特性提供了隐私、安全性以及根据特定业务需求进行定制的潜力。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于蒲种的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于蒲种工厂市场
FactoryHub 目前在蒲种，雪兰莪提供 68 个工厂出售房源，17 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
八打灵县同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县独立式工厂共登记 81 宗成交,中位价 RM800万(常见 RM598万 至 RM1525万),RM721/平方尺 (建筑面积)、RM313/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 65 宗,中位价 RM860万(按建筑面积 RM600/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 30,925
总利息
RM 4,732,890
总还款额
RM 11,132,890
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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