莎亚南独立式工厂出售, 永久地契，10,400 平方尺
RM 12,500,000
RM 1,201.92 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
21,000 sqft
RM 595.24 psf
建筑面积
10,400 sqft
RM 1,201.92 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
主要工业地段
这间永久地契独立式工厂位于成熟的莎亚南工业园，地理位置优越，可便捷通往哥打肯文宁、格林玛丽及主要高速公路。
宽敞实用设计
房产建筑面积达10,400平方英尺，坐落于21,000平方英尺的土地上，为制造、仓储和办公运营提供充足空间。
主要特点与便利性
工厂临主路，能见度高，物流运输便利。永久地契保障长期持有安全与投资价值。
投资潜力
售价1,250万令吉（每平方英尺1,202令吉），此资产位于主要工业走廊，增长前景强劲，投资机会显著。
适合多种用途
适合轻工业至中型工业，寻找位置优越、知名度高且可扩展和定制的设施。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 27 宗,中位价 RM1209万(按建筑面积 RM558/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 48,320
总利息
RM 7,395,141
总还款额
RM 17,395,141
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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