莎亚南 Temasya Hicom Glenmarie 半独立式工厂出售，9,500 平方尺
RM 7,000,000
RM 736.84 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
12,800 sqft
RM 546.88 psf
建筑面积
9,500 sqft
RM 736.84 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
黄金工业机会
莎亚南备受追捧的Temasya Hicom Glenmarie工业区现有一间罕见的永久地契半独立式工厂出售。该物业位于主要路段，拥有极佳的能见度和交通便利性。
宽敞实用的布局
工厂建筑面积达9,500平方英尺，为制造、仓储或办公提供充足空间。土地面积为12,800平方英尺。
战略位置
物业位于莎亚南成熟的Glenmarie工业中心，毗邻主要交通枢纽及周边商业区，包括Kota Kemuning和Subang。
投资亮点
此为永久地契产业，拥有永久所有权。其黄金地段和罕见的半独立式配置，使其成为莎亚南工业房地产市场中的突出投资选择。
物业规格
此 listing 为寻求在中心地段拥有强大增长潜力的优质工业资产的业主或投资者提供了一个交钥匙机会。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie半独立式工厂共登记 19 宗成交,中位价 RM685万(常见 RM438万 至 RM1090万),RM1,039/平方尺 (建筑面积)、RM698/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 62 宗,中位价 RM225万(按建筑面积 RM466/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 27,059
总利息
RM 4,141,279
总还款额
RM 9,741,279
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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