甲洞轻工业工厂出售(8个房源)
速览
- 甲洞，吉隆坡 共 8 个轻工业工厂出售房源
- 常见叫价每平方尺 RM 500 至 RM 750(中位数 RM 600,10 个房源)
- 建筑面积 1,600 至 34,000 平方尺
- 房源经核实，更新于 2026年10月
甲洞的轻工业工厂面向清洁、低污染的运营，组装、包装、轻型工程、电商履约与研发。这类厂房通常用电需求适中、几乎无废水或噪音,且多坐落于吉隆坡甲洞交通便利、管理完善的工业园内,非常适合追求合规、即租即用之制造或分销空间的中小企业与租户。
- 清洁低污染、废水与噪音极少
- 用电需求适中、易于快速投产
- 多位于管理完善、交通便利的园区
- 适合组装、包装、电商履约与研发
甲洞排屋式厂房出售，3,000 平方尺
RM 4,000,000
Kepong Jalan Perindustrian DA 1A 半独立式厂房出售，20,000 平方尺
RM 9,300,000
甲洞永久地契独立式厂房出售，15,000 平方尺
RM 7,500,000
甲洞KIP永久地契半独立式厂房出售，10,000 平方尺
RM 6,500,000
甲洞永久地契独立式厂房出售，15,000 平方尺
RM 9,000,000
甲洞Taman Perindustrian Kip排厂出售，8,100 平方尺
RM 4,500,000
甲洞独立式工厂出售，34,000 平方尺
RM 15,000,000
甲洞Bandar Sri Damansara独立式工厂出售，10,800 平方尺
RM 9,800,000
甲洞仓库与工厂：出售与出租
截至2026年10月,FactoryHub 在甲洞有 8 个工厂与仓库出租、29 个出售，其中仓库 1 个、独立式厂房 25 个、半独立式厂房 5 个、排屋式厂房 4 个,另有工业地 4 块。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 0 | 1 |
| 独立式厂房 | 20中位 RM 625 psf | 5中位 RM 2.38 psf |
| 半独立式厂房 | 5中位 RM 643 psf | 0 |
| 排屋式厂房 | 4中位 RM 556 psf | 0 |
| 全部工厂与仓库 | 29中位 RM 643 psf | 8中位 RM 2.00 psf |
| 工业地 | 4中位 RM 293 psf | 0 |
- 甲洞仓库出租:目前 1 个房源。
- 甲洞独立式厂房出租:目前 5 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 2.00 至 RM 2.69。
- 甲洞独立式厂房出售:目前 20 个房源,常见叫价每平方尺 RM 538 至 RM 857。
- 甲洞半独立式厂房出售:目前 5 个房源,常见叫价每平方尺 RM 465 至 RM 650。
- 甲洞排屋式厂房出售:目前 4 个房源,常见叫价每平方尺 RM 494 至 RM 781。
- 甲洞工业地出售:目前 4 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 184 至 RM 320。
吉隆坡实际成交价
截至2026年7月的 12 个月,吉隆坡共有 58 宗工业地产过户,总额 RM3.1亿。24 个月成交中位价:排屋工厂 RM188万、独立式工厂 RM820万、半独立式工厂 RM1205万、工业地 RM215/平方尺。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
甲洞工业地产指南
甲洞位于吉隆坡北部，正迅速成为工业地产寻求者的首选目的地。该区以甲洞工业园闻名，是关键的物流和分销枢纽，提供良好的连通性，工业领域也在快速扩张。随着2026年计划建设的新基础设施和科技园，现在是探索甲洞待租工厂或待售工厂机会的时候了。
甲洞的优势在于其强大的高速公路连通性。该地区由主要高速公路提供服务，包括DUKE（Duta-Ulu Klang高速公路）和MRR2（中环公路），可直接通往巴生谷其他地区。这使其成为中央物流运营和分销的理想选择。虽然不直接位于海岸，但其中心位置提供了通往巴生港（该国最繁忙的港口）和吉隆坡国际机场（KLIA）的高效路线，确保供应链管理顺畅。
甲洞工业地产指南与文章
甲洞工业地产专业经纪
在找熟悉甲洞（吉隆坡）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 12 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进甲洞及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务甲洞的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的甲洞厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
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甲洞轻工业工厂常见问题
关于 甲洞 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。