甲洞轻工业工厂出售(2个房源)
速览
- 甲洞，吉隆坡 共 2 个轻工业工厂出售房源
- 常见叫价每平方尺 RM 500 至 RM 750(中位数 RM 600,10 个房源)
- 建筑面积 1,600 至 34,000 平方尺
- 房源经核实，更新于 2026年10月
甲洞的轻工业工厂面向清洁、低污染的运营，组装、包装、轻型工程、电商履约与研发。这类厂房通常用电需求适中、几乎无废水或噪音,且多坐落于吉隆坡甲洞交通便利、管理完善的工业园内,非常适合追求合规、即租即用之制造或分销空间的中小企业与租户。
- 清洁低污染、废水与噪音极少
- 用电需求适中、易于快速投产
- 多位于管理完善、交通便利的园区
- 适合组装、包装、电商履约与研发
甲洞仓库与工厂：出售与出租
截至2026年10月,FactoryHub 在甲洞有 8 个工厂与仓库出租、29 个出售，其中仓库 1 个、独立式厂房 25 个、半独立式厂房 5 个、排屋式厂房 4 个,另有工业地 4 块。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 0 | 1 |
| 独立式厂房 | 20中位 RM 625 psf | 5中位 RM 2.38 psf |
| 半独立式厂房 | 5中位 RM 643 psf | 0 |
| 排屋式厂房 | 4中位 RM 556 psf | 0 |
| 全部工厂与仓库 | 29中位 RM 643 psf | 8中位 RM 2.00 psf |
| 工业地 | 4中位 RM 293 psf | 0 |
- 甲洞仓库出租:目前 1 个房源。
- 甲洞独立式厂房出租:目前 5 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 2.00 至 RM 2.69。
- 甲洞独立式厂房出售:目前 20 个房源,常见叫价每平方尺 RM 538 至 RM 857。
- 甲洞半独立式厂房出售:目前 5 个房源,常见叫价每平方尺 RM 465 至 RM 650。
- 甲洞排屋式厂房出售:目前 4 个房源,常见叫价每平方尺 RM 494 至 RM 781。
- 甲洞工业地出售:目前 4 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 184 至 RM 320。
吉隆坡实际成交价
截至2026年7月的 12 个月,吉隆坡共有 58 宗工业地产过户,总额 RM3.1亿。24 个月成交中位价:排屋工厂 RM188万、独立式工厂 RM820万、半独立式工厂 RM1205万、工业地 RM215/平方尺。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
甲洞工业地产指南
甲洞位于吉隆坡北部，正迅速成为工业地产寻求者的首选目的地。该区以甲洞工业园闻名，是关键的物流和分销枢纽，提供良好的连通性，工业领域也在快速扩张。随着2026年计划建设的新基础设施和科技园，现在是探索甲洞待租工厂或待售工厂机会的时候了。
甲洞的优势在于其强大的高速公路连通性。该地区由主要高速公路提供服务，包括DUKE（Duta-Ulu Klang高速公路）和MRR2（中环公路），可直接通往巴生谷其他地区。这使其成为中央物流运营和分销的理想选择。虽然不直接位于海岸，但其中心位置提供了通往巴生港（该国最繁忙的港口）和吉隆坡国际机场（KLIA）的高效路线，确保供应链管理顺畅。
甲洞工业地产指南与文章
甲洞工业地产专业经纪
在找熟悉甲洞（吉隆坡）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 12 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进甲洞及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务甲洞的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的甲洞厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
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甲洞轻工业工厂常见问题
关于 甲洞 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。