加埔高净空工厂出售(32个房源)
速览
- 加埔，雪兰莪 共 32 个高净空工厂出售房源
- 常见叫价每平方尺 RM 391 至 RM 530(中位数 RM 491,36 个房源)
- 建筑面积 8,016 至 135,000 平方尺
- 活跃子区域：Sungai Kapar Indah、Kapar Bestari、Meru、Bukit Raja
- 房源经核实，更新于 2026年11月
加埔的高净空工厂拥有 12 米(约 40 尺)及以上的净高，这是高位货架仓储、行车(天车)、高型生产线与立体储存系统赖以运作的规格。层高无法后期改造,因此在雪兰莪加埔需要高堆垛或行车净空的运营者会先按此筛选。本页房源均标明经核实的檐高或顶高。Kapar 位于 Kapar–Meru 工业带,直通西海岸大道(WCE)、5 号联邦公路与巴生港,因而吸引追求永久地契与扩展空间的中重型制造商和物流企业。
- 净高 12 米(约 40 尺)及以上
- 支持高位货架与立体储存系统
- 满足行车与高型生产线的净空
- 层高属结构性规格、无法后期改造
雪兰莪加埔独立式工厂出售，40,000 平方尺
RM 20,000,000
12.2 m加铺工业园独立式工厂出售，78,814 平方尺
RM 31,525,600
12.2 m加捕，巴生独立式工厂出售，320,000 平方尺
RM 95,000,000
13.7 m雪兰莪Kapar半独立式工厂出售，12,500 平方尺
RM 6,500,000
12.2 m巴生港口 Kapar Bestari Indah Meru Bukit Raja 工厂出售，25,000 平方尺
RM 13,000,000
12.2 m巴生港口加埔工业园永久地契工厂出售，60,000 平方尺
RM 24,000,000
12.2 m巴生港口加埔工业园永久地契工厂出售，120,000 平方尺
RM 45,000,000
12.2 m加埔重型工业厂房出售，80,000 平方尺
RM 31,800,000
12 m加埔工业地产指南
加埔位于雪兰莪州巴生县，正迅速发展为物流、制造和中小企业运营的重点工业园。凭借西海岸大道（WCE）、南北大道和莎阿南大道（KESAS）的优越高速公路连接，加埔可直接通往巴生港，东南亚最繁忙的港口之一，非常适合进出口业务。该地区距离吉隆坡、布城和吉隆坡国际机场（KLIA）均在60分钟车程内，确保货物高效分销至巴生谷各地。
投资者可在加埔找到待租工厂、待售工厂、仓库和工业用地。加埔过去24个月（截至2026年7月）的JPPH登记成交中，排屋工厂中位价RM98万（按地皮每平方尺RM449），半独立式工厂RM618万（按地皮每平方尺RM327），独立式工厂RM1490万（按地皮每平方尺RM306），工业地按地皮每平方尺RM95；登记工厂租金中位数为RM1.47/平方尺/月（加埔成交数据）。这里的排屋工厂按地皮每平方尺低于武吉拉惹（RM530）和莎阿南（RM489），工业地也低于武吉拉惹（按地皮每平方尺RM155），这一差距吸引收益型投资者。常见策略包括购买旧工厂、翻新后出租给中小企业或物流公司。
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加埔高净空工厂常见问题
关于 加埔 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。