加埔仓库出租(1个房源)
速览
- 加埔，雪兰莪 共 1 个仓库出租房源
- 常见叫价租金每平方尺每月 RM 1.90 至 RM 2.49(中位数 RM 2.49,9 个房源)
- 建筑面积 4,952 至 80,434 平方尺
- 活跃子区域：Sungai Kapar Indah
- 房源经核实，更新于 2026年10月
加埔的仓库是围绕仓储与货物流转而建,而非生产:大跨度楼面、内柱极少,净高足以架设高位货架,装卸面配卷帘门或登车桥,货场尺寸可容纳拖头与货柜。雪兰莪加埔的仓库适合分销、货运代理、电商履约、冷链,以及一切吞吐量取决于货车周转速度而非厂内机器的运营。Kapar 位于 Kapar–Meru 工业带,直通西海岸大道(WCE)、5 号联邦公路与巴生港,因而吸引追求永久地契与扩展空间的中重型制造商和物流企业。
- 大跨度楼面、内柱极少
- 净高可架高位货架与立体储存
- 装卸面配卷帘门或登车桥
- 货场可容纳拖头、拖车与货柜
加埔仓库与工厂：出售与出租
截至2026年10月,FactoryHub 在加埔有 73 个工厂与仓库出租、82 个出售，其中仓库 11 个、独立式厂房 90 个、半独立式厂房 35 个、排屋式厂房 1 个,另有工业地 44 块。这些房源的看厂与出价由 Jason Low(PEA 1478)与 Peter Tan(REN 12771)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Jason Low · Peter Tan
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 2 | 9中位 RM 2.49 psf |
| 独立式厂房 | 47中位 RM 433 psf | 43中位 RM 1.90 psf |
| 半独立式厂房 | 23中位 RM 521 psf | 12中位 RM 2.00 psf |
| 排屋式厂房 | 1 | 0 |
| 全部工厂与仓库 | 82中位 RM 491 psf | 73中位 RM 1.91 psf |
| 工业地 | 42中位 RM 88 psf | 2 |
- 加埔仓库出租:目前 9 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.90 至 RM 2.49。
- 加埔仓库出售:目前 2 个房源。
- 加埔独立式厂房出租:目前 43 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.70 至 RM 2.13。
- 加埔独立式厂房出售:目前 47 个房源,常见叫价每平方尺 RM 400 至 RM 500。
- 加埔半独立式厂房出租:目前 12 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.79 至 RM 2.06。
- 加埔半独立式厂房出售:目前 23 个房源,常见叫价每平方尺 RM 505 至 RM 632。
- 加埔排屋式厂房出售:目前 1 个房源。
- 加埔工业地出租:目前 2 个房源。
- 加埔工业地出售:目前 42 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 76 至 RM 96。
卡柏登记的实际工厂租金
已取得的登记数据中,截至2026年7月的 24 个月卡柏共有 247 宗工厂租约,租金中位数 RM1.47/平方尺/月(常见 RM1.08/平方尺/月 至 RM1.97/平方尺/月)。按类型:排屋工厂 RM1.39/平方尺/月、独立式工厂 RM1.23/平方尺/月、半独立式工厂 RM1.85/平方尺/月。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
加埔工业地产指南
加埔位于雪兰莪州巴生县，正迅速发展为物流、制造和中小企业运营的重点工业园。凭借西海岸大道（WCE）、南北大道和莎阿南大道（KESAS）的优越高速公路连接，加埔可直接通往巴生港，东南亚最繁忙的港口之一，非常适合进出口业务。该地区距离吉隆坡、布城和吉隆坡国际机场（KLIA）均在60分钟车程内，确保货物高效分销至巴生谷各地。
加埔仍是雪兰莪最实惠的工业区之一。投资者可找到待租工厂、待售工厂、仓库和工业用地，价格具有竞争力。与武吉拉惹和莎阿南相比的价格差距是吸引收益型投资者的关键因素。常见策略包括购买旧工厂、翻新后出租给中小企业或物流公司。
加埔位于橡胶和塑料制造的繁荣走廊，为电子、汽车、医疗和包装行业供应关键组件。其中心位置、高速公路网络和港口 proximity 使其成为物流和制造企业的战略选择。
加埔的拍卖房产可通过马来西亚主要拍卖平台、银行网站和房地产门户网站找到。专注于巴生工业地产的当地房地产经纪人通常会列出即将举行的拍卖。建议与顾问合作以顺利完成竞标流程。
加埔工业地产指南与文章
加埔工业地产专业经纪
在找熟悉加埔（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 12 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进加埔及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务加埔的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的加埔厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
加埔仓库常见问题
关于 加埔 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。