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Kapar H&A Industrial Park独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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Kapar H&A Industrial Park独立式厂房出租，中型工业，37,640 平方尺，楼板承重 3 吨，电力400A

工厂Ref FH-3292

RM 60,000

RM 1.59 psf

发布于: 2026年11月9日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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建筑面积

37,640 sqft

RM 1.59 psf

位置

加埔, 雪兰莪

供电

400A

楼板承重

3 吨

房源介绍

概览

Kapar H&A Industrial Park全新两层独立式厂房出租，位于雪兰莪Kapar，适合物流、制造、组装和仓储用途。

建筑与规格

  • 建筑面积：37,640平方英尺
  • 土地面积：1.27英亩
  • 厂房高度：40英尺
  • 中高：50英尺
  • 电力供应：400A
  • 楼面承重：3吨/平方米
  • 分区：轻 / 中型工业
  • 两层办公空间

设施

  • 附设客用电梯
  • 已安装消防洒水系统
  • 现代办公布局
  • 全新工业建筑

位置与租金

位于雪兰莪Kapar的H&A Industrial Park，处于Klang工业枢纽。月租RM 60,000。

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于加埔的工厂月租多少？
这间位于加埔（雪兰莪）的工厂月租为RM 60,000/月。约RM 1.59/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为37,640 平方尺。位于加埔（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于加埔的工厂有400A 电力、楼板承重每平方米 3 吨。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于加埔的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的加埔。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于加埔工厂市场

FactoryHub 目前在加埔，雪兰莪提供 90 个工厂出售房源，87 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

此区另有本地中介：Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/办公室03-3345 6821WhatsApp

JPPH 登记数据

加埔同类工厂实际租金

RM1.21
租金中位数(每平方尺每月)
RM20,100
月租中位数
108
登记租约

截至2026年8月的 24 个月,加埔独立式工厂登记租约 108 宗,租金中位数 RM1.21/平方尺/月(常见 RM0.80/平方尺/月 至 RM1.71/平方尺/月),月租中位 RM20,100,面积约 17,880 平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,加埔独立式工厂共登记 38 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM805万 至 RM1968万),按地皮 RM306/平方尺。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看加埔完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jason@factoryhub.my
massiveaction
WhatsApp立即致电
Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
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