莎阿南Hicom工业区独立式厂房出租，208,217 平方尺，电力 8,000A，承重2.5吨
RM 320,000
RM 1.54 psf发布于: 2026年11月9日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
建筑面积
208,217 sqft
RM 1.54 psf
位置
莎阿南, 雪兰莪
供电
8,000A
楼板承重
2.5 吨
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
概览
莎阿南Hicom工业区第28区独立式厂房出租，月租RM 320,000。适合制造业、快速消费品、物流、配送及区域总部运营。
土地与建筑面积
- 土地面积：4.78英亩
- 建筑面积：178,148平方英尺
- 仓库：112,067平方英尺
- 办公室：49,885平方英尺
- 机电区域：16,195平方英尺
- 独立式厂房附设3层及4层办公楼
规格
- 电力供应：8,000安培
- 仓库天花板高度：40至60英尺
- 楼面承重：2.5吨/平方米
- 多个装卸货位
- 现有仓库货架系统
- 客梯及货梯
- 中央冷水机、AHU及冷却塔
- 全套消防及保安系统
- 已取得CCC
交通与连接
- 莎阿南策略性工业地点
- 经Federal Highway、KESAS、ELITE及NKVE轻松抵达
- 连接Port Klang、KLIA及Subang
- 适合制造业、快速消费品、物流、配送及区域总部运营
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 160 个工厂出售房源，108 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 34 宗,租金中位数 RM1.50/平方尺/月(常见 RM1.07/平方尺/月 至 RM1.78/平方尺/月),月租中位 RM12,200,面积约 9,170 平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1361万 至 RM3620万),按地皮 RM335/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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