巴生加埔双溪英达半独立式厂房出租，36,000 平方尺，净高 40 尺，电力400A，承重2.5吨
RM 54,000
RM 1.50 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
1.16 acres
RM 1.07 psf
建筑面积
36,000 sqft
RM 1.50 psf
位置
Kapar, Selangor
供电
400A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
2.5 吨
房源介绍
优质工业空间
位于巴生加埔双溪英达战略工业区，一栋宽敞的2.5层半独立式厂房可供出租。
规格与特点
该物业在1.16英亩的土地上提供36,000平方英尺的建筑面积。仅一楼就提供26,500平方英尺的空间，屋檐高度从40英尺到屋脊处的55英尺不等。
运营准备就绪
工厂可立即入住，已获得完工证（CF）并安装了基本照明。它配备了强大的400安培电力供应，地板承重能力为每平方米2.5吨。
布局与设施
设施内的所有办公楼层均设有茶水间，方便使用。布局设计旨在支持高效的工业运营。
租金与价值
价格为每平方英尺1.50令吉，月租金总额为54,000令吉。对于关键位置的大型、随时可用的工业物业来说，这是一个具有竞争力的价格。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于卡柏的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于卡柏工厂市场
FactoryHub 目前在卡柏，雪兰莪提供 82 个工厂出售房源，72 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
卡柏同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,卡柏半独立式工厂登记租约 52 宗,租金中位数 RM1.85/平方尺/月(常见 RM1.29/平方尺/月 至 RM2.31/平方尺/月),月租中位 RM15,800,面积约 8,960 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,卡柏半独立式工厂共登记 102 宗成交,中位价 RM616万(常见 RM373万 至 RM820万),RM637/平方尺 (建筑面积)、RM327/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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