位于Meru, Klang的半独立式工厂出租，19,839 平方尺
RM 55,000
RM 2.77 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
46,340 sqft
RM 1.19 psf
建筑面积
19,839 sqft
RM 2.77 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优越的工业地段
这座3层楼角头半独立式工厂位于战略位置Meru, Klang，可便捷前往Northport、West Port及巴生港口。
宽敞实用的布局
该物业拥有19,839平方尺的建筑面积，坐落在46,340平方尺的永久地契土地上，为制造、仓储和物流提供充足空间。
重型规格配置
配备强大的400安培电源供应及3吨的楼面承重能力，适合中至重型工业运营。单位还设有电梯，便于货物高效垂直运输。
可立即投入运营
工厂处于可随时入驻状态，让您能快速开展业务运营，无需等待。
具竞争力的租金价值
月租金为RM 55,000，相当于每平方尺（建筑面积）RM 2.77的高效租金率。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
美鲁同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,美鲁半独立式工厂登记租约 9 宗,租金中位数 RM2.03/平方尺/月(常见 RM1.24/平方尺/月 至 RM2.14/平方尺/月),月租中位 RM15,000,面积约 9,000 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,美鲁半独立式工厂共登记 26 宗成交,中位价 RM820万(常见 RM350万 至 RM844万),RM649/平方尺 (建筑面积)、RM330/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,美鲁10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM840万(按建筑面积 RM647/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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