吧生独立式厂房出租，130,000 平方尺，电力 1,200A
RM 250,600
RM 1.93 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
2.89 acres
RM 1.99 psf
建筑面积
130,000 sqft
RM 1.93 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
吧生港优质工业空间
位于吧生港战略工业区Bandar Sultan Suleiman的宽敞独立式厂房出租。此产业靠近主要高速公路，连接性极佳。
产业规格
厂房建筑面积为130,000方尺，土地面积为2.89英亩。厂内高度为40尺，地面荷载为3吨/平方米。
设施与基础设施
单位配备1,200安培电源和完整的洒水系统以确保安全。持有有效的竣工合规证书（CCC）。
状况与准备状态
厂房状况极佳，可随时搬迁入住，租户只需极短的准备时间。
主要优势
主要卖点包括靠近高速公路网络、备有洒水系统以及可随时搬迁的状态，非常适合各种制造或仓储业务。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂登记租约 13 宗,租金中位数 RM1.54/平方尺/月(常见 RM1.20/平方尺/月 至 RM1.80/平方尺/月),月租中位 RM36,000,面积约 25,990 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂共登记 8 宗成交,中位价 RM1895万(常见 RM1680万 至 RM2013万),RM384/平方尺 (建筑面积)、RM194/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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