巴生北港半独立式工厂出租，35,179 平方尺
RM 59,000
RM 1.68 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
1.10 acres
RM 1.23 psf
建筑面积
35,179 sqft
RM 1.68 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优越工业地段
位于巴生北港战略位置的半独立式工厂出租，连接主要港口和物流枢纽，交通便利。
宽敞实用布局
物业总建筑面积为35,179平方英尺，包括30,219平方英尺的仓库和9,920平方英尺的办公空间，为运营和管理提供充足空间。
重型规格
专为工业用途设计，地板承重能力为每平方米2.4吨，天花板高度为12米。设施配备多个装卸货台，物流效率高。
公用设施与基础设施
配备150安培电源供应，可根据更高运营需求进行升级，确保设施适用于各种工业应用。
可立即入住
物业处于可立即入住状态，坐落于Perdana工业园内1.1英亩的土地上，提供安全成熟的工业环境。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂登记租约 110 宗,租金中位数 RM1.76/平方尺/月(常见 RM1.14/平方尺/月 至 RM2.30/平方尺/月),月租中位 RM15,000,面积约 8,490 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港半独立式工厂共登记 5 宗成交,中位价 RM280万(常见 RM230万 至 RM320万),RM508/平方尺 (建筑面积)、RM256/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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