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永久地契独立式厂房出售，双溪卡帕英达，卡帕 · 房源图片 1/2
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雪兰莪加埔Sungai Kapar Indah永久地契独立式厂房出售，30,000 平方尺，楼板承重 4 吨，净高45尺，电力400A

工厂永久地契Ref FH-1706

RM 15,000,000

RM 500 psf

发布于: 2026年7月11日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

50,000 sqft

RM 300 psf

建筑面积

30,000 sqft

RM 500 psf

地契

永久地契

位置

Kapar, Selangor

供电

400A

净高

45 尺（13.7 米）

楼板承重

4 吨

房源介绍

物业概览

  • 类型： 独立式厂房带三层办公楼
  • 地契： 永久地契（个人产权）
  • 位置： 双溪卡帕英达工业园，卡帕，雪兰莪
  • 价格： 1500万令吉

规格

  • 土地面积： 50,000 平方英尺（1.15 英亩）
  • 总建筑面积： 30,269 平方英尺
    • 厂房：21,840 平方英尺
    • 三层办公楼：8,280 平方英尺
  • 楼面荷载： 4 吨/平方米
  • 电源供应： 400 安培
  • 天花板高度：
    • 厂房：45 英尺
    • 底层：10 英尺 5 英寸
    • 一楼：8 英尺 10 英寸
    • 二楼：9 英尺 3 英寸
  • 附加设施： 保安亭

位置与交通

  • 轻松连接主要高速公路

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于加埔的工厂售价多少？
这间位于加埔（雪兰莪）的工厂要价为RM 15,000,000。按建筑面积计算约RM 500/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为30,000 平方尺，占地面积为50,000 平方尺。位于加埔（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于加埔的工厂有400A 电力、楼板承重每平方米 4 吨、净高 45 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于加埔的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的加埔。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于加埔工厂市场

FactoryHub 目前在加埔，雪兰莪提供 82 个工厂出售房源，73 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

卡柏同类物业实际成交价

RM1490万
成交中位价
RM779
每平方尺(建筑面积)
47
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂共登记 47 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM850万 至 RM1809万),RM779/平方尺 (建筑面积)、RM298/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看卡柏完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 57,984

总利息

RM 8,874,170

总还款额

RM 20,874,170

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jasonlowlhj@gmail.com
massiveaction
WhatsApp立即致电
Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
016-666 6872WhatsApp
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