雪兰莪加埔重型工业厂房出售，79,476 平方尺，电力 1,200A，承重3吨，净高40尺
RM 31,800,000
RM 400.12 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
121,083 sqft
RM 262.63 psf
建筑面积
79,476 sqft
RM 400.12 psf
地契
永久地契
位置
Kapar, Selangor
供电
1,200A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
加埔优质重型工业厂房
位于雪兰莪成熟加埔区的永久地契大型工业设施，提供卓越的连接性和基础设施。
宽敞实用的布局
这座三层独立式厂房坐落在占地2.77英亩（121,083平方尺）的广阔土地上。总建筑面积为79,476平方尺，主要工厂空间横跨各层，面积达69,236平方尺。
重型规格
专为重型工业用途而建，具有坚固的功能，包括40英尺的屋檐高度、3吨的楼面承载能力以及强大的1200安培三相电源供应。
投资亮点
该物业净售价为31,800,000令吉，相当于每平方尺约400令吉。永久地契提供了长期保障。
可随时运营
厂房为部分装修，预计将获得完工合规证书（CCC），便于新业主顺利交接。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于加埔的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于加埔工厂市场
FactoryHub 目前在加埔，雪兰莪提供 82 个工厂出售房源，73 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
卡柏同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,卡柏60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4750万(按建筑面积 RM288/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 122,926
总利息
RM 18,813,240
总还款额
RM 44,253,240
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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