巴生美鲁排屋式厂房出售，9,321 平方尺，电力 200A，净高30尺，承重2吨
RM 5,300,000
RM 568.61 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
5,520 sqft
RM 960.14 psf
建筑面积
9,321 sqft
RM 568.61 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
200A
净高
30 尺（9.1 米）
楼板承重
2 吨
房源介绍
Esteem Business Park 优质工厂投资
这间全新的2.5层角头排屋式工厂为工业运营或投资提供了绝佳机会。位于巴生Meru规划完善的Esteem Business Park。
宽敞实用的设计
该物业建筑面积为9,321平方尺，土地面积为5,520平方尺（40尺 x 138尺）。特点包括30尺高天花板、每平方米2吨的楼面承载能力，以及配备货物升降机以提高物流效率。
现代化设施与安保
工厂符合ESG标准，并配备200安培电源。商业园提供24小时安保监控和守卫访问，确保资产和人员安全。
巴生战略位置
位于巴生Meru，该地点连接主要高速公路和港口，为各行业提供顺畅的配送和供应链运营。
永久地契优势
该物业为永久地契，提供长期保障，并为您的工业物业投资组合增添重要价值。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
美鲁同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,美鲁排屋工厂共登记 14 宗成交,中位价 RM53.5万(常见 RM32.5万 至 RM195万),RM242/平方尺 (建筑面积)。
截至2026年7月的 24 个月,美鲁3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 16 宗,中位价 RM284万(按建筑面积 RM553/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 20,488
总利息
RM 3,135,540
总还款额
RM 7,375,540
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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