莎阿南哥打哥文宁 Jalan Anggerik Mokara 永久地契独立式厂房出售，30,000 平方尺，电力 1,000A，承重5吨，净高35尺
RM 16,800,000
RM 560 psf发布于: 2026年9月6日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
50,200 sqft
RM 334.66 psf
建筑面积
30,000 sqft
RM 560 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
1,000A
净高
35 尺（10.7 米）
楼板承重
5 吨
房源介绍
概览
该永久地契独立式厂房位于莎阿南哥打哥文宁的 Jalan Anggerik Mokara。物业拥有宽阔的道路临街面，适合企业办公、仓储配送及服务中心用途。
厂房规格
- 土地面积：约1.15英亩（50,200平方英尺）
- 建筑面积：30,000平方英尺（厂房面积20,000平方英尺，三层办公楼10,000平方英尺）
- 地面承重：5吨/平方米
- 天花高度：30英尺至35英尺
- 电力供应：1000安培，三相电
- 产权：永久地契
- 土地类型：个别地契
用途潜力
适合作为企业总部、仓储配送中心或服务中心。高承重及高天花板设计支持灵活的工业运营。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 160 个工厂出售房源，106 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1361万 至 RM3620万),按地皮 RM335/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南地皮30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 9 宗,中位价 RM1439万(按地皮 RM346/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 64,942
总利息
RM 9,939,070
总还款额
RM 23,379,070
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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