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巴生武吉拉惹半独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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巴生武吉拉惹半独立式厂房出租，30,020 平方尺，电力 300A，承重2吨

工厂Ref FH-2502

RM 75,050

RM 2.50 psf

发布于: 2026年9月8日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

45,540 sqft

RM 1.65 psf

建筑面积

30,020 sqft

RM 2.50 psf

位置

Port Klang, Selangor

供电

300A

楼板承重

2 吨

房源介绍

概览

位于雪兰莪巴生武吉拉惹的半独立式厂房出租。该工业产项目拥有个别地契，总建筑面积达30,020平方英尺，土地面积为45,540平方英尺。

规格

  • 建筑面积：30,020平方英尺
  • 土地面积：45,540平方英尺
  • 楼面承重：2吨/平方米
  • 电源供应：300安培
  • 地契类型：个别地契
  • 预计入住时间：2026年第四季度

位置

厂房位于巴生武吉拉惹，地理位置优越，邻近主要工业通道。

租金

月租为RM 75,050，按建筑面积计算每平方英尺RM 2.50。

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂月租多少？
这间位于巴生（雪兰莪）的工厂月租为RM 75,050/月。约RM 2.50/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为30,020 平方尺，占地面积为45,540 平方尺。位于巴生（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于巴生的工厂有300A 电力、楼板承重每平方米 2 吨。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于巴生的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 202 个工厂出售房源，368 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

此区另有本地中介：Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/办公室03-3345 6821WhatsApp

JPPH 登记数据

巴生与巴生港同类工厂实际租金

RM1.78
租金中位数(每平方尺每月)
RM15,000
月租中位数
119
登记租约

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂登记租约 119 宗,租金中位数 RM1.78/平方尺/月(常见 RM1.20/平方尺/月 至 RM2.33/平方尺/月),月租中位 RM15,000,面积约 8,630 平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,武吉拉惹半独立式工厂共登记 19 宗成交,中位价 RM980万(常见 RM559万 至 RM1039万),按地皮 RM446/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,武吉拉惹地皮30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 9 宗,中位价 RM1491万(按地皮 RM342/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看巴生与巴生港完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jason@factoryhub.my
massiveaction
WhatsApp立即致电
Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
016-666 6872WhatsApp
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