巴生北港三层独立式工厂出租，130,000 平方尺，电力 2,400A，承重3吨，净高40尺
RM 250,600
RM 1.93 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
建筑面积
130,000 sqft
RM 1.93 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
2,400A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
物业概况
位于巴生港口北港战略工业区，宽敞的三层独立式工厂可供出租。该设备齐全的设施即刻空置，随时可入驻。
主要规格
工厂提供130,000平方英尺的建筑面积，层高40英尺。它配备2400安培的强大电源和每平方米3吨的楼面承重能力。
设施与合规性
该物业拥有完工合格证书（CF）和全套安装的喷淋系统，确保符合工业运营的安全法规。
位置优势
位于巴生北港的Bandar Sultan Sulaiman，该地点连接主要港口和物流枢纽，非常适合制造、仓储和分销业务。
租赁详情
要求的租金价格为每月250,600令吉，约合每平方英尺1.93令吉。价格可商议。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂登记租约 13 宗,租金中位数 RM1.54/平方尺/月(常见 RM1.20/平方尺/月 至 RM1.80/平方尺/月),月租中位 RM36,000,面积约 25,990 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂共登记 8 宗成交,中位价 RM1895万(常见 RM1680万 至 RM2013万),RM384/平方尺 (建筑面积)、RM194/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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