巴生Air Hitam工业园独立式厂房出租，重工业，80,000 平方尺，电力 1,200A，承重3吨，净高40尺
RM 160,000
RM 2 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
120,000 sqft
RM 1.33 psf
建筑面积
80,000 sqft
RM 2 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,200A
净高
40 尺（12 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
优质重型工业厂房
位于巴生Air Hitam工业园的宽敞独立式厂房。适合重型工业运营，连接主要港口和物流枢纽，交通便利。
物业规格
该厂房建筑面积达80,000平方英尺，土地面积约120,000平方英尺（约2.78英亩）。单位可立即入住。
主要特点与设施
该物业包括一栋3层办公楼。厂房楼层拥有40英尺（12米）的高天花板和坚固的每平方米3吨的楼层承重能力。配备1200安培/706千瓦的强大电力供应。
位置与交通
战略性地位于指定的重型工业区，可轻松前往西港、北港、印达岛、莎阿南、实达阿南以及雪兰莪其他主要工业区。
租赁详情
月租RM 160,000，相当于建筑面积每平方英尺约RM 2.00。土地租金为每平方英尺RM 2.00至RM 2.20，具体取决于租户资料和报价。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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