莎阿南 Jalan Teluk Gadung 独立式厂房出租，26,000 平方尺
RM 65,000
RM 2.50 psf发布于: 2026年9月27日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
75,000 sqft
RM 0.87 psf
建筑面积
26,000 sqft
RM 2.50 psf
位置
莎阿南, 雪兰莪
房源介绍
莎阿南独立式厂房出租
位于 Shah Alam 的 Jalan Teluk Gadung，Seksyen 33，Selangor。这座独立式厂房坐落在 75,000 平方英尺的角头地段，拥有 26,000 平方英尺建筑面积。可租。
主要规格
- 房产类型：独立式厂房
- 月租：RM 65,000
- 建筑面积：26,000 平方英尺
- 土地面积：75,000 平方英尺
- 建筑面积每平方英尺：RM 2.50
- 土地面积每平方英尺：RM 0.87
- 地契：租赁地契（剩余 75 年）
- 产权类型：个别地契
设施与配置
- 角头地段，可见度和出入便利性极佳
- 24 小时保安和围篱出入
- 空置单位配置灵活，适合多种工业运营
- 10 个专属停车位和充足停车空间
- 6 间可用洗手间，方便运营
位置与交通
- 地址：Jalan Teluk Gadung 27/93, Seksyen 33, Shah Alam, Selangor
- 无缝连接 KESAS、LKSA 和 ELITE 大道
- 靠近莎阿南的商业中心和物流设施
- 适合寻求专业且交通便利工业基地的企业
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 163 个工厂出售房源，111 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 34 宗,租金中位数 RM1.50/平方尺/月(常见 RM1.07/平方尺/月 至 RM1.78/平方尺/月),月租中位 RM12,200,面积约 9,170 平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1361万 至 RM3620万),按地皮 RM335/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 13 宗,中位价 RM3600万(按地皮 RM224/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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