永久地契莎阿南 Bukit Rimau 半独立式厂房出售，12,000 平方尺
RM 9,000,000
RM 750 psf发布于: 2026年9月19日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
10,544 sqft
RM 853.57 psf
建筑面积
12,000 sqft
RM 750 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
物业概览
永久地契半独立式厂房出售，位于莎阿南 Bukit Rimau，雪兰莪。这栋三层全面升级的商业与工业空间配备高规格设施，可立即入驻。适合科技公司、区域总部或成熟专业事务所。
主要规格
- 类型：半独立式厂房
- 地契：永久地契
- 产权类型：个别地契
- 建筑面积：12,000 平方英尺
- 土地面积：10,544 平方英尺
- 建筑面积每平方英尺：RM 750.00
- 土地每平方英尺：RM 853.57
工作空间与容量
- 三层半独立式商业空间，全面升级
- 可容纳 60 至 70 个工作站
- 底层行政套房
- 各楼层设访客会议室
- 玻璃隔间房
- 两层开放式工作站布局
- 新夹层设专用电话会议配置
- 互动式 Epson 智能画板
- 董事房
- 私人祈祷室（Surau）
- 安全且可即时部署的服务器房
通达性与即用性
- 乘客平台电梯可至二楼
- 可立即入驻，无需装修等待
- 适合科技公司、区域总部或成熟专业事务所
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 160 个工厂出售房源，106 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 66 宗成交,中位价 RM593万(常见 RM462万 至 RM714万),按地皮 RM514/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南地皮10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 42 宗,中位价 RM618万(按地皮 RM413/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 34,790
总利息
RM 5,324,502
总还款额
RM 12,524,502
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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