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雪兰莪万津正迅速崛起为工业投资的主要目的地,其核心是总体规划的 IOI Industrial Park @ Banting。这个占地322英亩的永久产权开发项目战略定位为通往全球市场的门户,使其成为寻求 万津待售工厂 或 万津仓库 机会企业的首选。
连通性是这座 万津工业园 的基石。它提供无与伦比的交通优势:
IOI工业园总体规划服务于轻中型制造业、物流仓库以及数据中心等先进领域。它瞄准高价值产业,推动当地对技术劳动力的需求并提升贸易效率。
该园区提供灵活的建造选择,包括厂房单位及万津工业空地。其主要优势突出:
对于在巴生谷比较万津工厂价格的企业而言,IOI Industrial Park @ Banting 结合了巨大规模、直通机场/港口的优势以及可持续的智能基础设施。这是一个为提升流通效率和增长而设计的、具有前瞻性的投资。
欲了解更多信息,请联系 016-666 6872 (Peter) 或 012-288 1834 (Jason)。
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可以——短期与长期安排都很常见。根据《国家土地法典》,"免注册租赁"(tenancy exempt from registration)适用于 3 年以内的租期(适合仓储、集装箱场、活动场地、施工临时用地与试点运营);超过 3 年须注册的"长期租赁"(lease)通常为 5-10 或 15-30 年。租金水平取决于位置、基础设施成熟度(电、水、围栏、道路)、分区类别与租期长短。建营合作或售后回租结构定价又不同。
取决于土地分区。常见用途包括露天仓储、集装箱堆场、车辆停放、临时仓库和施工场地。务必向当地政府确认允许的活动。
关键基础设施:道路通行(重型车辆能否进入)、电力供应、供水管道、排水系统,以及土地是否已平整压实。
常见许可:使用证明(CF)、地方议会营业执照、消防安全批准、若涉及排放或废物则需环境局批准。前置时间约2-6个月。