莎阿南Elmina永久地契独立式厂房出租，49,619 平方尺，净高 45 尺，电力150A，承重2.5吨
RM 134,848
RM 2.72 psf发布于: 2026年11月5日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
86,249 sqft
RM 1.56 psf
建筑面积
49,619 sqft
RM 2.72 psf
位置
Shah Alam, Selangor
供电
150A
净高
45 尺（14 米）
楼板承重
2.5 吨
装卸位
3
房源介绍
莎阿南Elmina独立式厂房出租
位于雪兰莪莎阿南Elmina的独立式厂房仓库出租，永久地契，个人地契。适合仓库用途，CCC预计于2025年7月就绪。
主要规格
- 建筑面积：49,619平方英尺
- 土地面积：86,249平方英尺
- 租金：RM 134,848
- 地契：永久地契
- 地契类型：个人地契
- 电力供应：150A，可升级至600A
- 层高：14米
- 楼面承重：2.5吨/平方米
装卸与停车
- 3个装卸货位，配备登车桥
- 54个汽车停车位
- 5个罗里停车位
- 34个摩托车停车位
仓库就绪情况
- 仓库用途CCC
- CCC就绪：2025年7月
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 155 个工厂出售房源，104 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 34 宗,租金中位数 RM1.50/平方尺/月(常见 RM1.07/平方尺/月 至 RM1.78/平方尺/月),月租中位 RM12,200,面积约 9,170 平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1361万 至 RM3620万),按地皮 RM335/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 13 宗,中位价 RM3600万(按地皮 RM224/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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