雪邦独立式工厂出租(15个房源)
速览
- 雪邦，雪兰莪 共 15 个独立式工厂出租房源
- 常见叫价租金每平方尺每月 RM 1.98 至 RM 2.69(中位数 RM 2.19,17 个房源)
- 建筑面积 20,000 至 70,500 平方尺
- 房源经核实，更新于 2026年11月
雪邦的独立式(Detached)工厂独占一块地皮、不与任何单位共墙,带来最高的私密性、安全性与扩展空间。配备可停放拖头与货柜的大型私家货场、更高的楼板承重,以及加装重型机械或 24 小时运营的自由度,独立式工厂是雪兰莪雪邦成熟的中重型制造商、物流运营商与自用业主的首选。
- 独占地块、无共用墙
- 可停拖头与货柜的大型私家货场
- 楼板承重更高、可上重型机械
- 最适合中重型工业与 24 小时运营
Sepang Serenia City永久地契独立式厂房出租，22,279 平方尺
RM 65,000
Serenia Industrial Park永久地契独立式厂房出租，22,279 平方尺
RM 70,000
雪邦Bandar Baru Salak Tinggi永久地契独立式厂房出租，86,000 平方尺
RM 154,000
雪邦永久地契独立式厂房出租，27,500 平方尺
RM 52,000
Sepang Industrial Park 2 独立式厂房出租，20,000 平方尺
RM 55,000
雪邦Taman Sepang独立式厂房出租，22,279 平方尺
RM 60,000
雪邦 Taman Sepang 独立式厂房出租，25,354 平方尺
RM 65,000
雪邦 Bandar Serenia 永久地契独立式厂房出租，33,055 平方尺
RM 69,000
雪邦Bandar Serenia独立式厂房出租，27,447 平方尺
RM 60,000
雪邦独立式厂房出租，30,000 平方尺
RM 63,000
雪邦独立式厂房出租，25,500 平方尺
RM 60,000
雪邦Taman Sepang独立式厂房出租，25,500 平方尺
RM 80,000
雪邦仓库与工厂：出售与出租
截至2026年11月,FactoryHub 在雪邦有 28 个工厂与仓库出租、17 个出售，其中仓库 0 个、独立式厂房 22 个、半独立式厂房 20 个、排屋式厂房 1 个,另有工业地 7 块。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 独立式厂房 | 5中位 RM 511 psf | 17中位 RM 2.19 psf |
| 半独立式厂房 | 12中位 RM 573 psf | 8中位 RM 2.00 psf |
| 排屋式厂房 | 0 | 1 |
| 全部工厂与仓库 | 17中位 RM 559 psf | 28中位 RM 2.22 psf |
| 工业地 | 4中位 RM 115 psf | 3中位 RM 0.50 psf |
- 雪邦独立式厂房出租:目前 17 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.98 至 RM 2.69。
- 雪邦独立式厂房出售:目前 5 个房源,常见叫价每平方尺 RM 279 至 RM 524。
- 雪邦半独立式厂房出租:目前 8 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.92 至 RM 2.51。
- 雪邦半独立式厂房出售:目前 12 个房源,常见叫价每平方尺 RM 547 至 RM 704。
- 雪邦排屋式厂房出租:目前 1 个房源。
- 雪邦工业地出租:目前 3 个房源,常见叫价地价每平方尺每月 RM 0.50 至 RM 0.50。
- 雪邦工业地出售:目前 4 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 53 至 RM 115。
雪邦县登记的实际工厂租金
已取得的登记数据中,截至2026年8月的 24 个月雪邦县共有 101 宗工厂租约,租金中位数 RM1.10/平方尺/月(常见 RM0.67/平方尺/月 至 RM1.97/平方尺/月)。按类型:分层工厂 RM0.98/平方尺/月、排屋工厂 RM1.32/平方尺/月、半独立式工厂 RM1.67/平方尺/月。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
雪邦工业地产指南
位于雪兰莪南部走廊的雪邦，正迅速成为制造商、物流运营商和投资者的战略工业目的地，提供先进的基础设施和面向未来的设施。作为马来西亚数字中心的一部分，雪邦的工业发展重点在工业4.0技术和可持续实践。
雪邦的托管工业园配备智能基础设施、绿色建筑特色和现代化设施，专为高科技制造和物流设计。该地区是雪兰莪更广泛工业生态系统的一部分，包括武吉拉惹、巴生和莎阿南等主要枢纽，但雪邦拥有独特优势：靠近吉隆坡国际机场（KLIA）和巴生港物流走廊。
雪邦县24个月内（截至2026年7月）的JPPH登记成交中，排屋工厂中位价RM135万（按地皮每平方尺RM567），半独立式工厂RM494万（按地皮每平方尺RM438），工业地按地皮每平方尺RM60；登记工厂租金中位数为RM0.98/平方尺/月（雪邦县成交数据）。雪邦工业园是武吉拉惹和莎阿南等更成熟枢纽之外的另一选择，雪邦仓库和雪邦厂房出租吸引稳定兴趣。查看当前列表，请访问我们的待售工厂和待租工厂页面。
雪邦工业地产指南与文章
雪邦工业地产专业经纪
在找熟悉雪邦（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 14 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进雪邦及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务雪邦的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的雪邦厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
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雪邦独立式工厂常见问题
关于 雪邦 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。