加铺工业园独立式工厂出售，78,814 平方尺，电力 1,000A，承重5吨，净高40尺
RM 31,525,600
RM 400 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
126,324 sqft
RM 249.56 psf
建筑面积
78,814 sqft
RM 400 psf
地契
永久地契
位置
Kapar, Selangor
供电
1,000A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
5 吨
房源介绍
优越工业地段
此独立式工厂位于巴生雪兰莪成熟的加铺2工业园，地理位置优越，交通与基础设施完善。
宽敞永久产权物业
物业坐落在2.9英亩（126,324平方英尺）的永久产权土地上。总建筑面积为78,814平方英尺，包括单层工厂（74,164平方英尺）和双层办公楼（4,650平方英尺）。
重型规格配置
工厂专为高强度运营而建，拥有12米高天花板，每平方米5吨的高地面承重能力，以及强大的1000安培电力供应，适合重工业用途。
投资良机
售价为马币31,525,600（每平方英尺马币400），此永久产权工业资产是在关键物流与制造枢纽的一项重要投资。
设施齐全
物业为空置状态，属中间单位。为在战略工业区需要大面积、高电力及耐用结构的企业提供一站式解决方案。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于卡柏的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于卡柏工厂市场
FactoryHub 目前在卡柏，雪兰莪提供 82 个工厂出售房源，75 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
卡柏同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂共登记 47 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM850万 至 RM1809万),RM779/平方尺 (建筑面积)、RM298/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,卡柏60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4750万(按建筑面积 RM288/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 121,865
总利息
RM 18,650,901
总还款额
RM 43,871,381
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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