雪兰莪加埔独立式工厂出售，40,000 平方尺，电力 800A，承重3吨，净高40尺
RM 20,000,000
RM 500 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
1.50 acres
RM 306.09 psf
建筑面积
40,000 sqft
RM 500 psf
地契
永久地契
位置
Kapar, Selangor
供电
800A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
物业概览
位于雪兰莪巴生双溪加埔地区，一栋永久产权的独立式工厂现正出售。此角落单位物业为工业运营提供了显著的规模和稳健的规格。
主要特点
工厂拥有12米的高天花板和每平方米3吨的强大楼面承重能力。配备800安培的大电量供应，适合要求苛刻的工业流程。
空间与布局
该物业占地1.5英亩（65,340平方英尺）。总建筑面积为40,000平方英尺，为单层独立式建筑，提供充足的操作空间。
位置与产权
物业战略性地位于巴生的双溪加埔英达，受益于其在雪兰莪关键工业区的位置。该物业为永久产权，提供永久所有权。
投资潜力
售价为20,000,000马币，此设施代表了一个重大的工业投资机会，在主要的物流和制造中心拥有现代化规格和长期所有权保障。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于加埔的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于加埔工厂市场
FactoryHub 目前在加埔，雪兰莪提供 82 个工厂出售房源，73 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
卡柏同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂共登记 47 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM850万 至 RM1809万),RM779/平方尺 (建筑面积)、RM298/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 77,312
总利息
RM 11,832,226
总还款额
RM 27,832,226
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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