雪兰莪巴生独立厂房出售，39,127 平方尺，电力 800A
RM 19,500,000
RM 498.38 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
1.47 acres
RM 304.53 psf
建筑面积
39,127 sqft
RM 498.38 psf
地契
永久地契
位置
Kapar, Selangor
供电
800A
房源介绍
优质工业投资
位于巴生加埔工业区，一栋永久产权的独立厂房现正出售。此资产为自用业主或寻求大型工业设施的投资者提供了重要机会。
宽敞实用的布局
该物业总建筑面积为39,127平方英尺，合理划分为32,792平方英尺的厂房面积、3,838平方英尺的办公面积和2,357平方英尺的仓库面积。坐落于一块宽敞的1.466英亩（63,858.96平方英尺）永久产权土地上。
全面的安保与基础设施
该设施位于一个门控守卫的园区内，安全有保障。配备800安培的充足电力供应，并在建筑前后均设有便利的卷帘门。
巴生战略位置
坐落于双溪加埔工业区这一关键工业区，该厂房受益于雪兰莪主要物流和制造枢纽内的绝佳交通便利性，可连接主要港口和高速公路。
投资亮点
此永久产权物业售价为马币19,500,000令吉。其土地面积大、建筑面积实用、且具备安全完善的设施，对认真的工业买家而言是一个极具吸引力的选择。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于卡柏的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于卡柏工厂市场
FactoryHub 目前在卡柏，雪兰莪提供 82 个工厂出售房源，75 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
卡柏同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂共登记 47 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM850万 至 RM1809万),RM779/平方尺 (建筑面积)、RM298/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 75,379
总利息
RM 11,536,421
总还款额
RM 27,136,421
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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