巴生工厂出售，45,966 平方尺，楼板承重 3.1 吨，净高39尺
RM 19,670,000
RM 427.92 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
76,999 sqft
RM 255.46 psf
建筑面积
45,966 sqft
RM 427.92 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
净高
39 尺（12 米）
楼板承重
3.1 吨
房源介绍
优质工业投资
位于雪兰莪巴生战略工业枢纽的一栋大型永久地契工厂现正出售。该资产为寻求拥有强大连通性的现代设施的投资者或业主自用者提供了绝佳机会。
宽敞实用的设计
该物业拥有45,966平方英尺的巨大建筑面积，分为两层，坐落于76,999平方英尺的大型土地上。专为重型使用而设计，天花板净高12米，地板承重能力高达30KN/m²。
战略位置与连通性
享有通往主要物流路线的极佳通道。工厂距离西海岸大道（WCE）仅2分钟车程，可无缝连接南北。巴生港这一重要的国家航运门户，距离仅20分钟车程，便于高效的进出口运营。
现代化且可立即入驻
这是一个新竣工的项目，实际单位可供查看。此次销售包含有吸引力的激励措施，广告商提供免费的买卖协议和贷款法律费用。
财务概览
要价定为19,670,000令吉，按建筑面积计算，每平方英尺约428令吉。永久地契权属提供了长期保障，并为这项工业投资增添了重要价值。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 76,036
总利息
RM 11,636,994
总还款额
RM 27,372,994
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
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