巴生港口 Bandar Sultan Suleiman 独立式工厂出售，56,721 平方尺，净高 40 尺，电力200A，承重2吨
RM 22,700,000
RM 400.20 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
87,120 sqft
RM 260.56 psf
建筑面积
56,721 sqft
RM 400.20 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
200A
净高
40 尺（12 米）
楼板承重
2 吨
房源介绍
优质工业投资
位于巴生港口战略性的苏丹苏莱曼工业园，一栋大型独立式工厂现正出售。此永久地契物业提供大面积土地储备及现代化工业规格。
物业规格
工厂坐落于2英亩（87,120平方英尺）的土地上，总建筑面积为56,721平方英尺。其天花板净高为40英尺（约12米），地面荷载能力为20Kn/m²，适合各种工业操作。
位置与基础设施
物业位于马来西亚最大的港口区域，连接北港及主要物流路线，交通便利。场地配备三相200安培电力供应，可支持重型机械及运营。
投资潜力
此空置单位是主要工业区中罕见的永久地契机会。其规模和规格使其非常适合在巴生谷港口区域寻求战略基地的制造、仓储或物流公司。
价格与详情
物业售价为RM22,700,000。此挂牌代表一项产权清晰、可直接入住或重新开发的大型工业资产直接出售。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂共登记 8 宗成交,中位价 RM1895万(常见 RM1680万 至 RM2013万),RM384/平方尺 (建筑面积)、RM194/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 87,749
总利息
RM 13,429,577
总还款额
RM 31,589,577
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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经纪人信息
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