巴生港西港独立式厂房出售，重工业，45,038 平方尺，楼板承重 3 吨，电力600A，净高39尺
RM 18,000,000
RM 399.66 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
2.65 acres
RM 155.93 psf
建筑面积
45,038 sqft
RM 399.66 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
600A
净高
39 尺（12 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
西港优质重工业工厂
位于巴生港西港战略要地，一间优质独立式工厂现正出售。此设施非常适合重工业运营。
宽敞实用的布局
该物业总建筑面积为45,038平方英尺，包括33,259平方英尺的工厂空间和11,779平方英尺的办公区域。净高12至21米，提供充足的垂直空间。
坚固的重型基础设施
工厂配备600安培电源，地板承重能力高达3吨，非常适合要求严苛的制造、物流和仓储运营。
永久地契的战略位置
在备受追捧的巴生港及西港附近区域，享有永久地契的安全保障。靠近主要港口设施，为进出口业务提供了显著的物流优势。
投资机会
这座设备完善的工业资产，为重工业领域的投资者或业主经营者提供了一个引人注目的机会，可在关键的海事枢纽获得成熟的设施。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
印达岛、西港与印达岛工业园同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,印达岛、西港与印达岛工业园独立式工厂共登记 6 宗成交,中位价 RM1840万(常见 RM1420万 至 RM2125万),RM398/平方尺 (建筑面积)、RM222/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 69,581
总利息
RM 10,649,004
总还款额
RM 25,049,004
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
Port Klang工业地产指南与文章
巴生更多工厂出售
巴生工厂出售，45,966 平方尺
RM 19,670,000
巴生港口独立式工厂出售，63,800 平方尺
RM 22,500,000
巴生工厂出售，280,000 平方尺
RM 95,000,000
雪兰莪巴生永久地契厂房出售，14,100 平方尺
RM 32,000,000
巴生班达柏兰岭工业地出售，10 英亩
RM 34,230,400
巴生北港4.8英亩永久地契工业地出售
RM 14,900,000
巴生工厂出租
巴生港自由工业区厂房出租，133,000 平方尺
RM 233,000
巴生西港独立式工厂出租，72,240 平方尺
RM 130,000
巴生西港独立式工厂出租，45,038 平方尺
RM 72,000
巴生印达岛工厂出租，116,084 平方尺
RM 244,000
雪兰莪其他城市工厂出售
雪兰莪加埔重型工业厂房出售，79,476 平方尺
RM 31,800,000
雪兰莪Telok Panglima Garang永久地契工厂出售，82,000 平方尺
RM 27,000,000
雪兰莪Telok Panglima Garang独立式工厂出售，134,000 平方尺
RM 43,000,000
万津半独立式工厂出售，40,000 平方尺
RM 15,000,000
雪兰莪加埔工厂出售，11,781 平方尺
RM 5,750,000
双溪加埔英达工业园独立式工厂出售，23,500 平方尺
RM 10,000,000