莎阿南Bukit Jelutong永久地契半独立式厂房出售，5,339 平方尺，电力 150A，净高30尺，承重0.7吨
RM 4,500,000
RM 842.85 psf发布于: 2026年9月7日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
9,400 sqft
RM 478.72 psf
建筑面积
5,339 sqft
RM 842.85 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
150A
净高
30 尺（9.1 米）
楼板承重
0.7 吨
房源介绍
概览
永久地契半独立式厂房出售, 位于Shah Alam的Iparc 1 Bukit Jelutong, 雪兰莪。此个别地契物业提供宽敞的9,400平方英尺土地, 总建筑面积5,339平方英尺 (底层2,520平方英尺, 一楼1,410平方英尺, 二楼1,410平方英尺)。要价RM 4,500,000。
厂房规格
- 土地面积: 9,400 平方英尺
- 建筑面积: 5,339 平方英尺 (底层2,520, 一楼1,410, 二楼1,410)
- 地板承重: 7 kN/m2
- 天花板高度: 30 英尺
- 电力供应: 150 安培, 三相
- 地契: 永久
- 业权: 个别地契
- 每平方英尺价格 (楼面): RM 842.85
- 每平方英尺价格 (土地): RM 478.72
位置与交通
位于Iparc 1 Bukit Jelutong, 该厂房可轻松通往主要高速公路, 方便物流和配送。
联系
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 160 个工厂出售房源，106 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 66 宗成交,中位价 RM593万(常见 RM462万 至 RM714万),按地皮 RM514/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南地皮3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 54 宗,中位价 RM275万(按地皮 RM527/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 17,395
总利息
RM 2,662,251
总还款额
RM 6,262,251
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
Shah Alam工业地产指南与文章
莎阿南更多工厂出售
莎阿南Bukit Jelutong永久地契独立式厂房出售，160,000 平方尺
RM 55,000,000
永久地契 Shah Alam Glenmarie 半独立式厂房出售，5,000 平方尺
RM 4,800,000
莎阿南Bukit Jelutong永久地契半独立式厂房出售，6,440 平方尺
RM 5,700,000
莎阿南HICOM Glenmarie Persiaran Kuala Selangor 永久地契工业地出售，58,000 平方尺
RM 13,000,000
永久地契莎阿南 Bukit Rimau 半独立式厂房出售，12,000 平方尺
RM 9,000,000
莎阿南HICOM永久地契独立式厂房出售，103,000 平方尺
RM 30,000,000
莎阿南工厂出租
莎阿南 Bukit Jelutong 独立式厂房出租，160,000 平方尺
RM 352,000
莎阿南 Jalan Teluk Gadung 独立式厂房出租，26,000 平方尺
RM 65,000
莎阿南永久地契工业地出租，160,000 平方尺
RM 80,000
莎阿南 Glenmarie Jalan Pemaju U1/15 独立式厂房出租，33,000 平方尺
RM 80,000
雪兰莪其他城市工厂出售
双溪毛糯Bukit Rahman Putra Jalan BRP 9/2A 永久地契独立式厂房出售，40,905 平方尺
RM 30,000,000
永久地契士毛月半独立式厂房出售，13,000 平方尺
RM 5,900,000
Ijok 独立式厂房出售，133,000 平方尺
RM 30,000,000
Jalan Sungai Buaya 永久地契双文丹科技园半独立式厂房出售，9,790 平方尺
RM 4,895,000
哥打白沙罗Sunway Damansara半独立式厂房出售，5,800 平方尺
RM 6,300,000
Puncak Alam半独立式厂房出售，9,000 平方尺
RM 5,900,000