莎阿南独立式厂房出租，183,212 平方尺，电力 1,200A，承重3吨，净高28尺
RM 421,300
RM 2.30 psf发布于: 2026年10月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
453,024 sqft
RM 0.93 psf
建筑面积
183,212 sqft
RM 2.30 psf
位置
Shah Alam, Selangor
供电
1,200A
净高
28 尺（8.5 米）
楼板承重
3 吨
装卸位
有
房源介绍
莎阿南独立式厂房出租
位于雪兰莪莎阿南第15区的独立式厂房及仓库，可立即入驻。拥有个别地契，并附有CF（完工合格证）。
建筑面积与土地面积
- 总建筑面积：183,212 平方英尺
- 仓库建筑面积：131,692 平方英尺
- 办公室建筑面积：51,520 平方英尺
- 土地面积：453,024 平方英尺（10.4 英亩）
- 月租金：RM 421,300（每平方英尺 RM 2.30）
- 土地单价：每平方英尺 RM 0.93
电力与设施规格
- 电力供应：1,200 安培
- 檐高：28 英尺
- 地板承重：3 吨/平方米
- 装卸货台：6 个
- 办公空间：51,520 平方英尺
- 地契类型：个别地契
- 租赁年限：未注明
- CF：可用
策略性地点
该物业位于雪兰莪莎阿南第15区。为工业和仓储业务提供优越且策略性的地点。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 143 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 32 宗,租金中位数 RM1.55/平方尺/月(常见 RM1.04/平方尺/月 至 RM1.83/平方尺/月),月租中位 RM13,900,面积约 10,960 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
Seksyen 15, Shah Alam本身:24 个月共 6 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM787/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
Shah Alam工业地产指南与文章
莎阿南更多工厂出租
雪兰莪Bukit Kemuning单层工厂出租，25,000 平方尺
RM 37,500
雪兰莪Shah Alam Seksyen 16独立式工厂出租，50,000 平方尺
RM 85,000
雪兰莪Seksyen 27排屋式工厂出租，5,680 平方尺
RM 9,000
雪兰莪莎阿南Seksyen 33排屋式工厂出租，2,650 平方尺
RM 4,800
雪兰莪Shah Alam Seksyen 15半独立式工厂出租，8,858 平方尺
RM 30,000
莎亚南U5区1英亩独立式工厂出租
RM 66,000
莎阿南工厂出售
雪兰莪Bukit Kemuning永久地契厂房仓库出售，96,750 平方尺
RM 40,000,000
雪兰莪Johan Setia农业地出售，1.06 英亩
RM 850,000
雪兰莪Johan Setia农业地出售，2 英亩
RM 3,950,000
雪兰莪Bukit Kemuning永久地契排屋式工厂出售，7,100 平方尺
RM 3,200,000
雪兰莪其他城市工厂出租
雪兰莪West Port独立式工厂出租，165,785 平方尺
RM 331,570
雪兰莪Meru独立式工厂出租，45,000 平方尺
RM 45,000
雪兰莪North Port仓库出租，61,000 平方尺
RM 97,600
雪兰莪North Port独立式工厂出租，32,000 平方尺
RM 42,000
雪兰莪Bandar Sultan Suleiman独立式角头仓库出租，81,600 平方尺
RM 138,720
雪兰莪Bandar Sultan Suleiman单层仓库出租，51,383 平方尺
RM 118,000