莎阿南 Temasya 工业园独立式厂房出租，42,558 平方尺
RM 120,000
RM 2.82 psf发布于: 2026年10月11日
土地面积
45,079 sqft
RM 2.66 psf
建筑面积
42,558 sqft
RM 2.82 psf
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
物业概览
莎阿南 Temasya 工业园独立式厂房出租，位于雪兰莪莎阿南。这是一座三层独立式厂房，设有电梯，具备良好的高速公路连接和物流通达性。
主要规格
- 类型：独立式厂房
- 楼层：3层
- 建筑面积：42,558 平方英尺
- 土地面积：45,079 平方英尺（1.035 英亩）
- 建筑面积尺价：RM 2.82
- 土地面积尺价：RM 2.66
- 地契：永久地契
- 产权类型：个别地契
- CF：有
- 电梯：有
- 电力供应：未注明
- 租金：RM 120,000 每月
- 价格：可商议
位置与交通
位于雪兰莪莎阿南 Temasya 工业园。厂房享有良好的高速公路连接和强大的物流通达性。周边工业区可支持莎阿南的业务运营。
预约看房
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，92 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 32 宗,租金中位数 RM1.55/平方尺/月(常见 RM1.04/平方尺/月 至 RM1.83/平方尺/月),月租中位 RM13,900,面积约 10,960 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
Temasya Industrial Park本身:24 个月共 23 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM982/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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