莎阿南第16区永久地契独立式厂房出租，41,000 平方尺，电力 600A，净高35尺
RM 100,000
RM 2.44 psf发布于: 2026年10月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
90,000 sqft
RM 1.11 psf
建筑面积
41,000 sqft
RM 2.44 psf
位置
Shah Alam, Selangor
供电
600A
净高
35 尺（10.7 米）
房源介绍
莎阿南第16区独立式厂房仓库出租
位于莎阿南第16区，雪兰莪的独立式厂房仓库现正出租。配有CCC/CF及永久地契个别地契，适合工业用途。
主要规格
- 产业类型：独立式厂房仓库
- 建筑面积：41,000平方英尺
- 土地面积：90,000平方英尺
- 建筑每平方英尺租金：RM 2.44
- 土地每平方英尺租金：RM 1.11
- 层高：35英尺（约10.67米）
- 电力供应：600A
- 地契：永久地契
- 地契类型：个别地契
- 认证：CCC/CF
- 月租：RM 100,000 /月
地点
- 地址：Seksyen 16, Shah Alam, Selangor
- 城镇：Shah Alam, Selangor
联系
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 143 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 32 宗,租金中位数 RM1.55/平方尺/月(常见 RM1.04/平方尺/月 至 RM1.83/平方尺/月),月租中位 RM13,900,面积约 10,960 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
Seksyen 16, Shah Alam本身:24 个月共 9 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM478/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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