永久地契 Shah Alam Seksyen 25 独立式厂房出售，41,536 平方尺，楼板承重 3 吨
RM 28,000,000
RM 674.11 psf发布于: 2026年10月10日
土地面积
65,907 sqft
RM 424.84 psf
建筑面积
41,536 sqft
RM 674.11 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
概况
位于 Shah Alam Seksyen 25, Selangor 的永久地契 2 层独立式厂房出售。土地面积 65,907 平方英尺，总建筑面积 41,536 平方英尺，设有仓库和办公室空间。适合制造、生产、物流及多种工业用途。即日起可入住。
规格
- 房产类型：2 层独立式厂房
- 产权：永久地契
- 地契类型：个别地契
- 土地面积：65,907 平方英尺
- 总建筑面积：41,536 平方英尺
- 仓库面积：33,536 平方英尺
- 办公室面积：8,000 平方英尺
- 天花板高度：40 英尺
- 电力供应：400 安培（3 相）
- 楼面承重：3 吨/平方米
- CCC：厂房与办公室
- 建筑尺价：RM 674.11
- 土地尺价：RM 424.84
- 售价：RM 28,000,000（可议价）
地点与适用性
位于 Shah Alam Seksyen 25, Selangor。适合制造、生产、物流、仓储和办公室用途。现可入住。
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常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 108,236
总利息
RM 16,565,117
总还款额
RM 38,965,117
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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