加捕，巴生独立式工厂出售，320,000 平方尺，电力 2,400A，净高45尺
RM 95,000,000
RM 296.88 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
418,176 sqft
RM 227.18 psf
建筑面积
320,000 sqft
RM 296.88 psf
地契
永久地契
位置
Kapar, Selangor
供电
2,400A
净高
45 尺（13.7 米）
房源介绍
优质工业投资
位于巴生加捕成熟工业区的一处大型永久产权独立式工厂现正出售。这是一个重要的工业资产，提供巨大的规模和潜力。
物业规格
该物业为单层独立式工厂，附设单层办公室，位于角落单位。总土地面积为38,850平方米（9.6英亩），总建筑面积为29,729平方米。
主要特点与基础设施
工厂天花板高度为9至14米，为运营和仓储提供了极佳的垂直空间。一个关键的基础设施优势是高达2,400安培的电源供应，适合重工业用途。
位置与产权
物业战略性地位于雪兰莪州巴生加捕工业区，这是一个主要的物流和制造中心。该物业拥有永久产权保障。
财务详情
该物业售价为马币95,000,000元，按建筑面积计算，每平方米约马币3,196元。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于卡柏的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于卡柏工厂市场
FactoryHub 目前在卡柏，雪兰莪提供 82 个工厂出售房源，75 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
卡柏同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂共登记 47 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM850万 至 RM1809万),RM779/平方尺 (建筑面积)、RM298/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,卡柏60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4750万(按建筑面积 RM288/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 367,231
总利息
RM 56,203,074
总还款额
RM 132,203,074
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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