莎亚南武吉加星独立式工厂出售，58,000 平方尺，电力 200A
RM 23,900,000
RM 412.07 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
1 acres
RM 548.67 psf
建筑面积
58,000 sqft
RM 412.07 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
200A
房源介绍
物业概览
位于莎亚南成熟的武吉加星工业园内，有一间优质独立式工厂出售。此永久地契工业物业提供宽敞空间和策略性连接。
主要特点
该工厂拥有58,000平方英尺的宽敞建筑面积，建于1英亩的永久地契土地上。厂房配备3相200安培电力，适合各种工业运营。
位置与交通
位于莎亚南U8区的成熟工业区，地理位置优越，交通便利。可通过主要高速公路轻松到达，包括 Guthrie走廊、NKVE、Elite大道、联邦大道和DASH高速公路。
财务详情
该物业标价为23,900,000令吉，按建筑面积计算，每平方英尺约412令吉。这为寻求大型工业资产的投资者或企业主提供了机会。
区域潜力
武吉加星是雪兰莪著名且发达的工业区。此物业非常适合需要大规模制造、仓储或物流业务的企业，并能很好地连接到主要经济中心。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 92,388
总利息
RM 14,139,510
总还款额
RM 33,259,510
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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