莎亚南Hicom Temasya Glenmarie半独立式工厂出售，17,200 平方尺
RM 8,300,000
RM 482.56 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
22,600 sqft
RM 367.26 psf
建筑面积
17,200 sqft
RM 482.56 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
优越工业地段
这座优质半独立式工厂位于莎亚南备受追捧的Hicom Temasya Glenmarie工业园，临大路，交通便利，能见度高。
宽敞实用设计
该物业建筑面积为17,200平方尺，坐落在22,600平方尺的永久地契土地上，为制造、仓储和办公运营提供充足空间。
战略连通性
工厂位于莎亚南的热门工业区，毗邻主要交通路线，便于往来巴生、梳邦、蒲种和USJ等主要枢纽的物流运输。
投资潜力
按建筑面积每平方尺483令吉计价，这座永久地契工厂代表了在成熟工业区的一项稳固投资，具有强劲的增长潜力。
物业亮点
该房源突出了物业的永久地契、临大路的优越地段以及半独立式工厂的身份，使其成为寻求所有权和运营效率的企业主的有吸引力的选择。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie半独立式工厂共登记 19 宗成交,中位价 RM685万(常见 RM438万 至 RM1090万),RM1,039/平方尺 (建筑面积)、RM698/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 11 宗,中位价 RM1080万(按建筑面积 RM976/平方尺)。
Glenmarie Industrial Park本身:24 个月共 14 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM958/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 32,084
总利息
RM 4,910,374
总还款额
RM 11,550,374
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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