莎阿南Glenmarie独立式厂房出售，11,000 平方尺
RM 12,800,000
RM 1,163.64 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
25,000 sqft
RM 512 psf
建筑面积
11,000 sqft
RM 1,163.64 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
主要工业地段
这座优质独立式工厂位于成熟的莎阿南工业园，可便捷通往Glenmarie、哥打肯文宁和武吉拉惹镇等关键区域。
物业特色
角头单位，面向大路，交通便利，能见度高。永久地契为您的工业投资提供长期保障。
宽敞布局
该物业占地约25,000平方英尺。工厂/仓库建筑面积约11,000平方英尺，提供充足的操作空间。
战略优势
该地理位置便于通往主要交通路线，服务于雪兰莪中部地区的企业。非常适合制造、仓储或物流运营。
投资机会
位于主要工业园的稀有永久地契角头地段，为寻求战略运营基地的企业主或投资者提供了重要机会。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 26 宗,中位价 RM1242万(按建筑面积 RM561/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 49,480
总利息
RM 7,572,625
总还款额
RM 17,812,625
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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