莎亚南第7区仓库出租，151,000 平方尺，电力 1,200A，承重5吨，净高39尺
RM 345,000
RM 2.28 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
2.99 acres
RM 2.65 psf
建筑面积
151,000 sqft
RM 2.28 psf
位置
Shah Alam, Selangor
供电
1,200A
净高
39 尺（12 米）
楼板承重
5 吨
装卸位
8
房源介绍
莎亚南优质仓库空间
这座大型仓库设施可供出租，位于莎亚南第7区成熟的工业区。该地理位置可便捷通往巴生及周边物流枢纽。
宽敞布局与规格
该物业总建筑面积为151,000平方英尺，包括约135,000平方英尺的仓储空间和16,000平方英尺的办公空间。土地面积为2.99英亩。
工业级特性
仓库配备重型规格，包括12米天花板高度和5公吨的地板承重能力。电力供应可达2400安培（目前为1200安培）。
高效物流运营
为保障货物无缝处理，该设施设有8个配备装卸货平台的装卸货台，便于高效的装卸货操作。
可立即使用
该物业可立即入驻，为在莎亚南工业走廊寻求战略位置的仓储、制造或分销企业提供一站式解决方案。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
八打灵县同类工厂实际租金
八打灵县60,000 平方尺以上工厂的登记租约:租金中位数 RM1.50/平方尺/月,月租约 RM99,200(24 个月 11 宗)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县仓库共登记 10 宗成交,中位价 RM948万(常见 RM393万 至 RM2313万),RM454/平方尺 (建筑面积)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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